LADENLOKAL im SALAMANCA / 70 m²

Preis

• Verkauf: 690.000 €

Beschreibung

ZONA MILLA DE ORO, calle Juan Bravo, a metros de SERRANO!
RENTABILIDAD DEL CINCO PORCIENTO (5%)

Everystreet VENDE este local EN RENTABILIDAD, situado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Madrid, la denominada "Milla de Oro", en un área de gran afluencia comercial. Un entorno lleno de oportunidades que combina usos comerciales y residenciales.

El local ESTÁ RECIÉN REFORMADO!
Actualmente rentado por "DIVLOS", consta de dos plantas con un total de 70 m2 comerciales. La superficie se distribuye en 15 m2 en planta calle y 55m2 en planta sótano, de los cuáles 50m2 son completamente diáfanos.

Contrato actual comenzado en NOVIEMBRE 2022
Duración 10 años
-Renta actual (bonificada) 2.600€/mes
-Renta a partir de NOVIEMBRE 2024: 2.900€/mes

Resto de años IPC (NOVIEMBRE 2028, IPC + 5%)

-El ARRENDATARIO se hace cargo de: gastos de comunidad (130€/mes), + IBI (422€/año), + TRUA (49€/año)

Allgemeine Eigenschaften

• Fläche: 70 m²
• Bäder: 1

Weitere Daten

• Außenbereich
• Klimaanlage

Lagesituation

28006 MADRID